Stratégie d'investissement
Praemia REIM France poursuit sa stratégie de diversification en s’engageant en 2019 sur le segment de l’hôtellerie. En adressant cette nouvelle classe d’actifs, Praemia REIM répond à la demande des investisseurs institutionnels d’accroitre la part d’immobilier dit alternatif dans leur allocation.
A ce titre Praemia REIM France est en train de structurer une équipe de gestion dédiée et s’est adossé à des partenaires expérimentés capables d’accompagner ses ambitions de développement au niveau européen.
Un premier fonds hôtelier institutionnel « Praemia REIM Hospitality » a été structuré en 2019, en partenariat avec le groupe B&B Hôtels, pour un volume d’investissement global de 400 M€, soit un rendement immobilier à l’acquisition de 5,14%.
Une seconde opération a été réalisée en Allemagne, pour le compte de fonds gérés par Praemia REIM France, à travers l’acquisition d’un portefeuille de 4 hôtels exploités sous enseigne Crown Plaza et Holiday Inn pour un montant de 200 M€, soit un rendement immobilier à l’acquisition de 5,13%
Praemia REIM France compte ainsi fin 2019, 700 M€ d’actifs sous gestion en France, Allemagne et Italie sur cette classe d’actif.
- Point marché
Convictions Immobilières : 3ème trimestre 2024
Alors que la BCE a acté, en octobre 2024, la troisième inflexion consécutive de ses taux directeurs pour atténuer sa politique monétaire restrictive, nous considérons qu’un nouveau momentum s’est ouvert pour le marché européen de l’immobilier.
- Point marché
Convictions Immobilières : 2ème trimestre 2024
Après avoir atteint des sommets, la détente qui a débuté en juin 2024 sur les taux directeurs est un indicateur positif, car elle signifie que le pire de la tempête pour le marché immobilier est certainement passé. Toutefois, des incertitudes politiques sont apparues en Europe et aux États-Unis.
- Point marché
Convictions Immobilières : 1er trimestre 2024
Pour l’heure, les professionnels de l’immobilier européen ont été attentistes et guettent le moment de bascule qui pourrait intervenir lors de l’annonce de la première inflexion de la BCE.
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