Entre essoufflement et incertitude, quel bilan pour le marché immobilier en Europe ?
La croissance du PIB en Zone euro est restée faible fin 2018 et les derniers indicateurs laissent entrevoir une nouvelle baisse en 2019. Les augmentations des droits de douane décidées par les Etats-Unis et la Chine devraient encore se faire ressentir négativement sur l’activité début 2019.
Frôlant la récession technique, l’Allemagne a pâti de l’introduction de nouvelles normes antipollution et du ralentissement du marché de l’automobile mondiale. L’Italie n’est pas épargnée, les risques souverains et financiers pèsent sur la demande intérieure et sur les marchés financiers.
Une sortie désordonnée du Royaume-Uni hors de l’Union européenne ou un ralentissement plus prononcé de la Chine sont des facteurs pouvant entraîner une détérioration des prévisions actuelles de l’activité.
Henry-Aurélien Natter, Responsable Recherche chez Praemia REIM, fait le point sur les différents marchés.
L'équipe Recherche
Henry-Aurélien Natter a rejoint Praemia REIM en tant que Responsable de la Recherche depuis janvier 2018. Il a pour mission de développer les analyses de la Direction Recherche & Stratégie sur l’ensemble des marchés immobiliers, de l’économie et des capitaux en France et en Europe
Henry-Aurélien Natter a débuté sa carrière chez Les Echos Etudes (ex-Eurostaf), puis chez C&W (ex-DTZ) et enfin chez BNP PRE, où il a acquis une expérience solide et variée de la recherche en immobilier, stratégie et finance. Il est diplômé d’une Maîtrise AES-Gestion des entreprises, d’un Master Degree en management et gestion des PME et d’un Master International en commerce et marketing.
- Etude thématique
Convictions Immobilières bilan 2025 et perspectives 2026
Environnement international : Malgré les incertitudes globales, la croissance résistera en 2026 Malgré des forces divergentes, l’économie mondiale se montre plus résiliente que prévu. Le PIB mondial devrait ainsi progresser de 3,3 % en 2026 et de 3,2 % en 2027. Le secteur technologique et les capacités d’adaptation contrebalancent les effets défavorables des politiques commerciales. La croissance de la zone euro devrait être modérée, à 1,0 % en 2026.
- Point marché
Convictions Immobilières : 3ème trimestre 2024
Alors que la BCE a acté, en octobre 2024, la troisième inflexion consécutive de ses taux directeurs pour atténuer sa politique monétaire restrictive, nous considérons qu’un nouveau momentum s’est ouvert pour le marché européen de l’immobilier.
- Point marché
Convictions Immobilières : 4ème trimestre 2024
La poursuite de la baisse des taux de la BCE, le niveau d’épargne des Européens et l’assainissement des marchés immobiliers entre 2022 et 2024 sont autant de signaux qui laissent entrevoir le potentiel d’amélioration et de rebond du secteur.
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