Quel bilan pour 2019 ?
La Banque Centrale Européenne (BCE) a prévenu qu’elle maintiendrait sa politique monétaire très accommodante de taux bas afin de soutenir l’économie européenne (cf. La BCE à la croisée des chemins, Praemia REIM Recherche & Stratégie, janvier 2020).
Avec 277 milliards d’euros investis en immobilier commercial en Europe, le volume des capitaux s’est légèrement replié (-6% en un an). La France aura réussi à maintenir le flux de capitaux en immobilier commercial (39 Mds €) sur son territoire alors que les deux principaux marchés que sont l’Allemagne (-6%) et le Royaume-Uni (-18%) ont connu des replis par rapport à 2018. La robustesse de l’expansion française en 2020, le dynamisme de la demande intérieure, et les prévisions à un niveau encore bas des obligations de l’Etat français (OAT) à 10 ans (0,1% en moyenne annuelle) seront des éléments en faveur de l’immobilier.
Henri-Aurélien Natter, Responsable Recherche chez Praemia Praemia REIM, dresse le bilan de l'année 2019.
L'équipe Recherche
Henry-Aurélien Natter a rejoint Praemia REIM en tant que Responsable de la Recherche depuis janvier 2018. Il a pour mission de développer les analyses de la Direction Recherche & Stratégie sur l’ensemble des marchés immobiliers, de l’économie et des capitaux en France et en Europe
Henry-Aurélien Natter a débuté sa carrière chez Les Echos Etudes (ex-Eurostaf), puis chez C&W (ex-DTZ) et enfin chez BNP PRE, où il a acquis une expérience solide et variée de la recherche en immobilier, stratégie et finance. Il est diplômé d’une Maîtrise AES-Gestion des entreprises, d’un Master Degree en management et gestion des PME et d’un Master International en commerce et marketing.
- Etude thématique
Convictions Immobilières bilan 2025 et perspectives 2026
Environnement international : Malgré les incertitudes globales, la croissance résistera en 2026 Malgré des forces divergentes, l’économie mondiale se montre plus résiliente que prévu. Le PIB mondial devrait ainsi progresser de 3,3 % en 2026 et de 3,2 % en 2027. Le secteur technologique et les capacités d’adaptation contrebalancent les effets défavorables des politiques commerciales. La croissance de la zone euro devrait être modérée, à 1,0 % en 2026.
- Point marché
Convictions Immobilières : 4ème trimestre 2024
La poursuite de la baisse des taux de la BCE, le niveau d’épargne des Européens et l’assainissement des marchés immobiliers entre 2022 et 2024 sont autant de signaux qui laissent entrevoir le potentiel d’amélioration et de rebond du secteur.
- Point marché
Convictions Immobilières : 3ème trimestre 2024
Alors que la BCE a acté, en octobre 2024, la troisième inflexion consécutive de ses taux directeurs pour atténuer sa politique monétaire restrictive, nous considérons qu’un nouveau momentum s’est ouvert pour le marché européen de l’immobilier.
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