Primonial REIM annonce l'acquisition en VEFA de l'immeuble de bureaux "Cinetika"

Primonial REIM annonce l’acquisition en VEFA d’un immeuble de bureaux à Saint-Ouen (93) pour le compte d’un de ses fonds. La date de livraison est prévue au 4e trimestre 2022.

UN IMMEUBLE A L’ARCHITECTURE UNIQUE QUI OFFRIRA DES STANDARDS INTERNATIONAUX ET UN LARGE PANEL DE SERVICES A SES FUTURS OCCUPANTS

D’une surface totale de plus de 8 000 m² répartis sur 8 niveaux, l’immeuble offrira des prestations et services de qualité : de grands plateaux lumineux, 1 200 m² de terrasses et jardins, un rooftop accessible aux futurs occupants, des salons connectés, un rez-de-chaussée ouvert avec un espace « Coffee & Work ».

L’immeuble CINETIKA, réalisé par BRICQUEVILLE et conçu par le cabinet d’architecte DGM & Associés, proposera une signature architecturale innovante grâce à son linéaire de façade de 60 mètres en lames ajourées pour un jeu cinétique permettant de visualiser 3 images différentes selon l’angle de vue.

Il visera des niveaux de certifications environnementales élevées : « NF Bâtiments tertiaires neufs, démarche HQE » niveau Excellent et « BREEAM International New Construction 2016 » niveau Very Good.

UNE LOCALISATION STRATEGIQUE AU COEUR DU GRAND PARIS

L’immeuble bénéficiera d’une visibilité exceptionnelle grâce à sa façade en bordure de périphérique et son excellente localisation aux portes de Paris dans l’un des secteurs les plus recherchés de la première couronne Nord à Saint-Ouen, pôle tertiaire attirant de grands utilisateurs à la recherche d’une implantation proche de centres décisionnels majeurs.
Disposant d’une double adresse, CINETIKA jouira d’une excellente desserte par les transports (Métro 4, tramway T3b) et d’une accessibilité routière aisée.

Grégory FRAPET, Président du Directoire de Primonial REIM, déclare : « CINETIKA s’inscrit dans la stratégie de Primonial REIM d’investir dans des immeubles de bureaux bénéficiant d’une forte centralité avec un haut niveau de prestations que ce soit en termes de qualité et d’efficience du bâtiment ou de services intégrés pour le plus grand confort et le bien-être des futurs occupants des lieux. »

Primonial REIM a été conseillé dans le cadre de cette acquisition par l’office notarial Wargny-Katz (Me Justine N’Diaye) pour la partie notariale et la société Etyo pour la partie technique. La société Bricqueville était conseillée par l’office notarial 14 Pyramides (Me Xavier Lièvre) et accompagnée par BNP CAPI. Cette transaction a été réalisée par BNP Paribas Real Estate.

À propos de Primonial REIM
Société de gestion de portefeuille agréée par l’AMF en 2011, Primonial Real Estate Investment Management (Primonial REIM) a pour vocation de concevoir et gérer une gamme de véhicules d’investissement traduisant ses convictions fortes sur les marchés immobiliers. Son objectif est de mettre à la disposition du plus grand nombre une gamme de SCPI investissant dans l’immobilier de bureaux, de commerces, de santé/éducation et résidentiel.
Primonial REIM, en qualité de société de gestion de portefeuille, constitue et gère des OPCI (dédiés aux investisseurs institutionnels ou grand public). Le 10 juin 2014, Primonial REIM a obtenu l’agrément AIFM (Alternative Investment Fund Manager) auprès de l’Autorité des Marchés Financiers pour la gestion de Fonds d’Investissement Alternatifs (FIA), soumis à ce titre à des obligations renforcées en termes notamment d’information, de suivi de la liquidité et de gestion des risques. Le Directoire est composé de Grégory FRAPET en qualité de Président, de Stéphanie LACROIX, Directrice Générale et de Tristan MAHAUT, Secrétaire Général.